Perumahan Murah di Deli Serdang Mulai Rp110 Juta
JAKARTA - Ketika sebagian besar orang berpikir bahwa punya rumah di pinggiran kota hanya sekadar mimpi, Deli Serdang membalikkan paradigma tersebut. Dengan segudang pilihan hunian subsidi di bawah Rp 130 juta, wilayah ini tak hanya menawarkan harga miring, tetapi juga model rumah tapak yang layak huni dan dekat dengan fasilitas dasar. Inilah saatnya memahami lebih dalam, bukan hanya soal nominalnya, tapi juga kualitas dan potensi jangka panjang dari setiap proyek.
Rumah Subsidi: Investasi untuk Masa Depan
Memilih rumah subsidi bukan sekadar soal harga, tetapi juga tentang stabilitas hunian. Rumah tapak tipe kecil di Deli Serdang, meski sederhana, menyediakan kepemilikan sertifikat, akses listrik, dan peluang untuk pembangunan bertahap sesuai kebutuhan. Selain sebagai tempat tinggal, unit-unit ini memiliki potensi nilai yang berkembang seiring waktu, terutama jika akses jalan dan infrastruktur semakin baik.
Baca JugaHarga BBM Naik 28 Maret 2026, Daftar Lengkap Terbaru Seluruh Indonesia Hari Ini
Pilihan Proyek Populer: Cermati + Keunggulannya
1. RST 21/60 – Pancur Batu
Pengembang: Propernas Nusa Dua
Tipe: 21?m² bangunan, 60?m² lahan
Harga: Rp?110 juta
Unit: 445 (312 terjual, 133 tersedia)
Lokasi di Pancur Batu menawarkan akses cepat ke Medan dan kawasan industri. Dengan porsi unit tersisa sekitar 30%, ini jadi peluang baik untuk segera mengambil keputusan.
2. Cendana Asri Namorambe Tahap 2
Pengembang: Pandu Para Mitra
Tipe: 36?m² bangunan, 96?m² lahan
Harga: Rp?118 juta
Unit: 424 (379 terjual, 45 tersedia)
Luas bangunan lebih besar cocok bagi keluarga kecil. Lingkungan perumahan sudah terbentuk, memberi rasa aman dan komunitas yang tumbuh.
3. Kota Johor Medan (Namorambe)
Pengembang: Rolex Dwi Tunggal
Tipe: 28?m² bangunan, 60?m² lahan
Harga: Rp?120 juta
Unit: 317 (231 terjual, 86 tersedia)
Luasnya sedang, menawarkan keseimbangan ruang yang cukup dengan harga yang masih menggiurkan.
4. Grand Taman Permata Indah 2 (Sunggal)
Pengembang: Sentra Jaya Perkasa Prima
Tipe: 36?m² bangunan, 98?m² lahan
Harga: Rp?128 juta
Unit: 139 (138 terjual, 1 tersedia)
Hanya menyisakan satu unit, menandakan tingginya minat masyarakat. Lokasi cepat berkembang menjadi daya tarik utama.
5. Grand Taman Permata Indah (Sunggal)
Pengembang: Sentra Jaya Perkasa Prima
Tipe: Sama dengan tipe 2
Harga: Rp?129 juta
Unit: 12 (11 terjual, 1 tersedia)
Lokasi serupa, harga sedikit lebih tinggi menunjukkan daya tarik di fase awal pembangunan.
Kenapa Unit Subsidi Layak Dipertimbangkan?
Harga Ringan & DP Minim – Harga mulai dari Rp 110 juta sesuai kriteria rumah subsidi, ideal untuk pembiayaan KPR mikro atau skema angsuran ringan.
Akses Infrastruktur – Dekat jalan nasional, fasilitas layanan publik seperti sekolah dan pasar, menjadikan hunian ini bersifat praktis.
Nilai Jual Kembali – Dengan permintaan tinggi, terutama pada unit yang terbatas, potensi kenaikan harga di masa depan terasa realistis.
Lingkungan Tumbuh – Perumahan yang sudah mulai berpenghuni cenderung memiliki fasilitas pendukung seperti penerangan, keamanan, dan kebersihan.
Tips Sebelum Membeli
Cek Legalitas & Sertifikat: Pastikan tanah dan bangunan memiliki sertifikat SHM atau HGB yang sah.
Lihat Infrastruktur Sekitar: Akses jalan, sambungan air, dan fasilitas publik sangat penting untuk kenyamanan jangka panjang.
Rencanakan Anggaran Tambahan: Biaya tambahan seperti biaya notaris, sambungan listrik/air, dan renovasi detil perlu diperhitungkan.
Pertimbangkan Fase Pembangunan: Proyek di tahap awal cenderung harga lebih terjangkau, tapi jangka selesai bisa lebih lama.
Deli Serdang kini bukan cuma solusi hunian murah – ini adalah peluang nyata bagi masyarakat dengan dana terbatas namun ingin punya tempat tinggal sendiri. Dengan harga mulai Rp 110 juta dan opsi tipe rumah yang beragam, calon pemilik dapat memilih sesuai kebutuhan keluarga. Namun ingat: lokasi, legalitas, dan kondisi lapangan adalah kunci sebelum memutuskan. Rumah murah bukan hanya soal nominal—tapi juga kualitas dan masa depan yang Anda bangun di sana.
Rekomendasi
