Daftar 9 Program KPR Milenial Terbaik 2024
Daftar 9 Program KPR Milenial Terbaik 2024, Bisa tanpa DP
Daftar 9 Program KPR Milenial Terbaik 2024, Bisa tanpa DP
Program KPR milenial bisa menjadi solusi bagi anak muda yang ingin memiliki hunian pertamanya. Apa saja daftar rekomendasinya?
Saat ini, sejumlah bank telah menyediakan program KPR untuk anak muda tersebut. Berbeda dari KPR biasa, KPR itu tentu dirancang untuk memenuhi kebutuhan dan keinginan anak muda dalam hal pembelian rumah.
Keunggulan dari Kredit Pemilikan Rumah milenial, seperti KPR milenial Mandiri, KPR milenial BTN, atau KPR milenial BCA adalah banyaknya keringanan dalam hal pembayarannya.
Baca Juga
Keringanan itu misalnya uang muka atau DP mulai dari 0%, cicilan ringan karena kenaikan berjenjang, hingga jangka waktu kredit yang panjang hingga 30 tahun. Kamu tertarik mengajukan program KPR Milenial ini? Lihat daftar bank-nya di bawah ini, ya.
Program KPR Milenial
Berikut ini adalah daftar rekomendasi program KPR milenial dari bank ternama di Indonesia yang bisa menjadi pilihan.
1. KPR Milenial Bank Mandiri
Bank Mandiri menawarkan produk KPR Milenial yang dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan anak muda. KPR ini memberikan plafon kredit yang lebih tinggi dibandingkan dengan produk KPR reguler.
Dengan suku bunga yang kompetitif, angsuran bulanan yang ringan, dan tenor yang panjang, KPR Milenial Bank Mandiri menjadi pilihan menarik. Berikut adalah rincian keuntungannya:
Limit kredit mulai dari Rp200 juta hingga Rp3 miliar.
Pilihan tenor kredit terdiri dari 4 opsi: 10 tahun, 15 tahun, 20 tahun, dan 25 tahun.
Angsuran yang ringan berkat kenaikan berjenjang selama 5 tahun pertama.
Kenaikan angsuran sebesar 10% per tahun yang disesuaikan dengan penghasilan peminjam.
Uang muka (DP) mulai dari 0%.
Suku bunga yang kompetitif dengan bunga tetap selama 5 tahun pertama, setelah itu bunga akan berubah menjadi floating.
Untuk kredit selama 10 tahun, bunga tetap yang diterapkan adalah 9,15% untuk 5 tahun pertama, sedangkan untuk tenor 15 tahun, bunga tetap yang diterapkan adalah sekitar 7,99%.
Syarat KPR Milenial Mandiri:
Warga Negara Indonesia (WNI) dan berdomisili di Indonesia.
Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah.
Usia maksimal 55 tahun untuk pegawai dan 60 tahun untuk profesional/wiraswasta pada saat kredit berakhir.
Bagi pegawai, harus memiliki status pegawai tetap dengan masa kerja minimal 3 bulan.
Untuk profesional atau wiraswasta, harus memiliki pengalaman di bidang usaha minimal 2 tahun berturut-turut.
Penghasilan profesional atau wiraswasta harus dapat diverifikasi.
2. KPR Milenial BTN
Bank BTN menawarkan produk KPR Milenial bernama KPR Gaeesss for Milenial, yang merupakan pembaruan dari produk KPR BTN Gaess.
KPR ini dirancang lebih menarik dengan kemudahan pengajuan secara online, serta menawarkan opsi pembelian apartemen melalui KPA. Berikut adalah beberapa keuntungan yang ditawarkan:
Plafon kredit yang disesuaikan dengan kemampuan pemohon, tanpa batasan tertentu, dan uang muka mulai dari 1%.
Tenor yang panjang, dengan maksimal 30 tahun untuk KPR BTN dan 20 tahun untuk KPA BTN.
Suku bunga dalam angka single digit dan terdapat promo diskon 50% untuk biaya provisi serta biaya administrasi.
Syarat KPR Milenial BTN (Gaeesss for Millennials):
Memiliki penghasilan tetap (fixed income).
Masa kerja minimal satu tahun.
Usia antara 21 hingga 40 tahun.
Jangka waktu maksimal 20 tahun untuk KPA BTN dan 30 tahun untuk KPR BTN.
3. KPR BNI Griya dari BNI
KPR milenial BNI, atau dikenal juga sebagai KPR BNI Griya, adalah produk yang dirancang khusus untuk anak muda dan pasangan yang baru menikah.
Fokus utama dari KPR ini adalah pembelian rumah subsidi maupun non-subsidi. KPR BNI Griya menawarkan suku bunga yang kompetitif mulai dari 4,74% per tahun.
Untuk tahun pertama, suku bunga tetap (fixed) berlaku, dan terdapat opsi untuk membayar bunga selama 2 tahun pertama dengan masa cicilan yang dapat mencapai 30 tahun.
Jika kamu tertarik mengajukan KPR ini, berikut adalah syarat-syarat yang perlu dipenuhi:
Warga Negara Indonesia (WNI).
Bekerja sebagai karyawan, wiraswasta, atau profesional.
Usia minimal 21 tahun saat pengajuan dan maksimal 55 tahun (untuk karyawan) atau 65 tahun (untuk wiraswasta/profesional) pada saat kredit lunas.
Selain itu, calon debitur juga wajib mengisi formulir dan melengkapi dokumen permohonan, antara lain:
Fotokopi KTP (suami dan istri jika sudah menikah).
Fotokopi Kartu Keluarga.
Fotokopi surat nikah (jika sudah menikah).
Fotokopi NPWP pribadi atau SPT Tahunan PPh 21.
Fotokopi rekening tabungan 3 bulan terakhir.
Surat keterangan kerja dan slip gaji (asli).
Pasfoto 4×5 (suami istri jika sudah menikah).
Fotokopi dokumen jaminan.
4. KPR "BJB Gaul" dari BJB
Bank BJB juga menawarkan program KPR khusus untuk generasi milenial yang ingin memiliki rumah pertama.
Mengingat rata-rata pendapatan fresh graduate yang masih berada pada kisaran Rp4-5 juta, program ini hadir untuk mempermudah mereka yang ingin memiliki properti pribadi. KPR BJB Gaul menawarkan sejumlah keuntungan, seperti:
Bunga yang kompetitif.
Uang muka minimal hanya 5% untuk kepemilikan rumah.
Plafon pinjaman hingga Rp1,5 miliar.
Jangka pinjaman hingga 25 tahun.
Berikut adalah persyaratan untuk mengikuti program KPR dari Bank BJB:
Berstatus WNI.
Usia antara 21 hingga 35 tahun.
Gaji minimal Rp3 juta (Fixed Income).
Fotokopi KTP pemohon dan suami/istri (jika sudah menikah).
Fotokopi Kartu Keluarga.
Fotokopi Akta Cerai (jika bercerai).
Surat Pernyataan Belum Menikah (jika belum menikah).
NPWP pribadi.
Slip gaji.
Fotokopi rekening tabungan 3 bulan terakhir.
Fotokopi sertifikat tanah objek agunan.
IMB/IPMB/Surat izin sejenis.
5. KPR Milenial Permata
Jika kamu mencari program KPR dengan limit kredit yang besar, KPR PermataMe bisa menjadi pilihan yang tepat. Program ini merupakan produk dari Bank Permata yang dirancang khusus untuk membantu generasi milenial membeli rumah impian mereka.
Beberapa keuntungan yang ditawarkan oleh KPR PermataMe antara lain:
Plafon pinjaman yang tinggi, mencapai Rp5 miliar.
Debitur bisa memilih tenor kredit hingga 30 tahun.
Terdapat grace period selama 12 bulan, di mana debitur hanya membayar bunga saja.
Biaya provisi yang dikeluarkan sebesar 1%.
Biaya administrasi kredit sebesar 0,1% dari harga rumah.
Adapun syarat untuk mengajukan KPR milenial Permata adalah:
Usia minimal debitur saat pengajuan KPR adalah 21 tahun dan usia maksimal 35 tahun.
Usia maksimal saat kredit berakhir untuk karyawan adalah 55 tahun, sedangkan untuk pengusaha atau profesional adalah 65 tahun.
Masa kerja minimal 1 tahun dan memiliki penghasilan tetap.
6. KPR Milenial OCBC NISP
KPR milenial selanjutnya hadir dengan masa tenor hingga 25 tahun, dengan limit kredit mulai dari Rp100 juta hingga Rp2,5 miliar. Easy Start adalah produk KPR dari OCBC NISP yang memungkinkan proses pembelian rumah menjadi lebih mudah.
Berikut adalah persyaratan untuk mengajukan KPR milenial OCBC NISP:
Berstatus WNI.
Usia minimal 21 tahun.
Karyawan dengan masa kerja minimal 2 tahun.
Penghasilan minimal Rp3 juta dan maksimal Rp50 juta per bulan.
7. KPR Milenial BSI Griya Simuda
Bank Syariah Indonesia (BSI) menawarkan program KPR BSI Griya Simuda yang dirancang khusus untuk membantu generasi muda memiliki rumah impian mereka dengan lebih mudah. Beberapa keuntungan dari program KPR ini antara lain:
Plafon pembiayaan yang lebih besar.
Tenor yang fleksibel, hingga 30 tahun.
Angsuran yang ringan dan tetap.
Bebas biaya provisi, pinalti, dan appraisal.
Bebas biaya appraisal hingga pembiayaan sebesar Rp5 miliar.
Syarat yang perlu dipenuhi untuk mengajukan KPR BSI Griya Simuda adalah:
Warga Negara Indonesia (WNI) yang berdomisili di Indonesia.
Usia debitur antara 21–40 tahun.
Profesi nasabah dengan penghasilan tetap.
8. KPR Milenial CIMB Niaga
KPR milenial CIMB Niaga, yang dikenal dengan nama KPR XTRA Bisa, merupakan produk yang memudahkan generasi muda berusia 21–35 tahun untuk memiliki hunian. Berikut adalah beberapa keuntungan yang ditawarkan oleh program ini:
Uang muka ringan mulai dari 5% dan bunga/ujrah spesial mulai dari 5,5% fixed selama 3 tahun.
Bebas biaya administrasi dan provisi untuk beberapa proyek rekanan.
Jangka waktu cicilan panjang, hingga 25 tahun.
Syarat KPR milenial CIMB Niaga adalah:
WNI yang berdomisili di Indonesia.
Perorangan, bukan badan usaha.
Usia minimal 21 tahun.
Usia maksimal pada akhir masa kredit adalah 58 tahun untuk karyawan atau sesuai ketentuan pensiun perusahaan, dan 70 tahun untuk profesional atau wiraswasta.
9. KPR Milenial Bank Jatim
Bank Jatim, sebagai badan usaha milik daerah di Jawa Timur, menawarkan program bernama KPR Milenial bankjatim yang memungkinkan generasi muda untuk membeli berbagai jenis properti seperti rumah tapak, rusun, ruko, dan rukan.
Plafon kredit yang ditawarkan dihitung berdasarkan 80% dari pendapatan atau gaji bersih bulanan pemohon, dengan jangka waktu kredit antara 1 hingga 20 tahun. Beberapa syarat untuk mengajukan KPR Milenial Bank Jatim adalah:
Pemohon harus memiliki penghasilan tetap, seperti PNS, CPNS, Pegawai BUMN/BUMD, Pegawai Swasta, TNI/Polri.
Untuk penghasilan tidak tetap, seperti Direktur, Komisaris dengan kepemilikan saham mayoritas, wiraswasta, atau profesi yang memiliki keahlian seperti dokter, notaris, pengacara, akuntan, arsitek, konsultan, penilai, atau aktuaris.
BUMN/BUMD dan badan usaha berbadan hukum juga memenuhi syarat.
Tips Memilih KPR Milenial
Sudahkah kamu mempertimbangkan untuk mengambil KPR dari bank tertentu?
Sebelum membuat keputusan, ada baiknya jika kamu mengetahui beberapa tips dalam memilih KPR milenial agar kamu tidak menyesal di kemudian hari, karena membeli rumah adalah keputusan finansial yang besar.
1. Pahami Kemampuan Finansial
Langkah pertama sebelum mengajukan KPR milenial adalah mengevaluasi kondisi keuangan pribadi. Hitung dengan cermat pendapatan dan pengeluaran bulananmu. Pastikan cicilan KPR yang akan diajukan sesuai dengan kemampuan finansialmu.
Sebaiknya, cicilan tidak lebih dari 30% dari total penghasilan bulanan. Sebagai contoh, jika penghasilan bulananmu Rp10 juta, maka cicilan tidak boleh melebihi Rp3 juta.
2. Riset Pasar Properti
Properti adalah aset yang dapat menjadi investasi jangka panjang yang menguntungkan. Sebelum membeli properti melalui KPR milenial, pastikan bahwa properti yang kamu pilih memiliki potensi kenaikan harga yang signifikan.
Cek perkembangan proyek properti di sekitar lokasi tersebut dan pastikan permintaan untuk properti jenis tersebut tetap tinggi.
3. Bandingkan Program KPR dari Berbagai Bank
Telah banyak bank yang menawarkan program KPR untuk milenial, dan masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan. Oleh karena itu, penting untuk membandingkan beberapa bank sebelum membuat keputusan.
Perhatikan biaya-biaya yang mungkin timbul, seperti biaya provisi, administrasi, serta asuransi yang mungkin dikenakan.
4. Persiapkan Dokumen
Setelah memilih program KPR untuk milenial dari bank yang tepat, langkah selanjutnya adalah menyiapkan dokumen persyaratan secara lengkap. Beberapa dokumen umum yang biasanya dibutuhkan adalah KTP, KK, slip gaji, dan rekening koran.
Namun, setiap bank memiliki persyaratan yang berbeda, jadi pastikan untuk memeriksa terlebih dahulu apakah ada dokumen tambahan yang diperlukan untuk pengajuan KPR milenial.
5. Berguru dari Pengalaman Orang Lain
Sebelum melangkah lebih jauh, ada baiknya untuk mencari tahu pengalaman orang lain yang sudah mengajukan KPR milenial. Kamu bisa bertanya kepada keluarga, teman, atau rekan yang telah menjalani program serupa.
Dengan mendengarkan cerita mereka, kamu tidak hanya bisa mengetahui kelebihan dari program tersebut, tetapi juga potensi kesulitan yang mungkin dihadapi. Jika perlu, kamu bisa berkonsultasi dengan ahli keuangan untuk mendapatkan saran yang lebih tepat.
Sebagai penutup, dengan memilih program KPR Milenial yang sesuai, kamu bisa memulai langkah pertama untuk memiliki hunian impian dengan lebih mudah dan terjangkau.
Rekomendasi
